Il Piano Urbanistico Comunale di Santa Maria Capua Vetere recepisce l’evoluzione del concetto di piano urbanistico maturato negli ultimi anni; in particolare la sua redazione riflette l’adeguamento della legislazione regionale all’orientamento legislativo e teorico nazionale. La Legge Regionale n.16/2004 “Norme sul Governo del Territorio” ha profondamente modificato l’assetto normativo precedente, in particolare ha modificato obiettivi, struttura, contenuti e procedure di approvazione dello strumento urbanistico comunale (P.U.C. e RUEC). L’articolazione del PUC, secondo la normativa vigente, prevede due livelli differenziati in termini di contenuti generali e normativi: il piano “strutturale” ed il piano “operativo” configurano rispettivamente l’introduzione della visione strategica del piano calato in un ambito territoriale più vasto in quanto strutturale e strategico, quindi l’introduzione della valenza attuativa legata anche alla fattibilità economica del Piano. L’elaborazione deI Preliminare è un passaggio prioritario, in quanto in esso vengono definiti ambiti di problematicità e strategie di sfondo alle azioni e alle scelte contenute nel Piano definitivo. Il Preliminare si compone del quadro conoscitivo e del documento strategico: fornisce una prima descrizione del territorio, delle sue criticità e degli elementi potenziali; quindi restituisce una visione del territorio in prospettiva temporale diversificata.
Delibera di G.C. n° 59 del 31.03.2019 – Presa d’atto del preliminare di Piano Urbanistico Comunale
Quadro Conoscitivo
QC – 01 | Inquadramento territoriale BC | |
QC – 02 | Indirizzi PTR | |
QC – 03 | Indirizzi PTCP – C118 | |
QC – 04 | Stato attuazione PRG | |
QC – 05 | Uso e assetto storico | |
QC – 06 | Uso e assetto tipologico | |
QC – 07 | Sistema naturalistico ambientale | |
QC – 08 | Aree dismesse e degradate | |
QC – 09 | Assetti fisici funzionali produttivi | |
QC – 10 | Dotazioni territoriali esistenti | |
QC – 11 | Rete stradale ferroviaria esistente | |
QC – 12 | Ricognizione vincoli |
Strategie
DS |
Relazione e Documento Strategico |
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PS01 | Il Centro Storico e le sue risorse archeologiche | |
PS02 | Rete carrabile esistente | Rete Carrabile di Progetto | Rete Ferroviaria | |
PS03 | Trasformabilità di nuovo Impianto |Dotazione Territoriale | |
PS04 | Regime di Conservazione / Valorizzazione | Rigenerazione Urbana e recupero | |
PS05 | Strategie per il sistema ambientale |