Il Piano Urbanistico Comunale di Santa Maria Capua Vetere recepisce l’evoluzione del concetto di piano urbanistico maturato negli ultimi anni; in particolare la sua redazione riflette l’adeguamento della legislazione regionale all’orientamento legislativo e teorico nazionale. La Legge Regionale n.16/2004 “Norme sul Governo del Territorio” ha profondamente modificato l’assetto normativo precedente, in particolare ha modificato obiettivi, struttura, contenuti e procedure di approvazione dello strumento urbanistico comunale (P.U.C. e RUEC). L’articolazione del PUC, secondo la normativa vigente, prevede due livelli differenziati in termini di contenuti generali e normativi: il piano “strutturale” ed il piano “operativo” configurano rispettivamente l’introduzione della visione strategica del piano calato in un ambito territoriale più vasto in quanto strutturale e strategico, quindi l’introduzione della valenza attuativa legata anche alla fattibilità economica del Piano. L’elaborazione deI Preliminare è un passaggio prioritario, in quanto in esso vengono definiti ambiti di problematicità e strategie di sfondo alle azioni e alle scelte contenute nel Piano definitivo. Il Preliminare si compone del quadro conoscitivo e del documento strategico: fornisce una prima descrizione del territorio, delle sue criticità e degli elementi potenziali; quindi restituisce una visione del territorio in prospettiva temporale diversificata.

Delibera di G.C. n° 59 del 31.03.2019 – Presa d’atto del preliminare di Piano Urbanistico Comunale 

Quadro Conoscitivo

QC – 02 Indirizzi PTR
QC – 01 Inquadramento territoriale BC
QC – 03 Indirizzi PTCP – C118
QC – 04 Stato attuazione PRG
QC – 05 Uso e assetto storico
QC – 06 Uso e assetto tipologico
QC – 07 Sistema naturalistico ambientale
QC – 08 Aree dismesse e degradate
QC – 09 Assetti fisici funzionali produttivi
QC – 10 Dotazioni territoriali esistenti
QC – 11 Rete stradale ferroviaria esistente
QC – 12 Ricognizione vincoli

Strategie

PS01 Il Centro Storica e le sue risorse archeologiche
PS02 Rete carrabile esistente | Rete Carrabile di Progetto | Rete Ferroviaria
PS03 Trasformabilità di nuovo Impianto |Dotazione Territoriale
PS04 Regime di Conservazione / Valorizzazione | Rigenerazione Urbana e recupero
PS05 Strategie per il sistema ambientale